彰化縣地方稅務局表示，合法登記工廠在停工期間，若仍留有生產設備、未變更用途，課徵房屋稅時，仍適用營業用稅率減半的優惠。

地方稅務局說明，近期有企業詢問，合法登記工廠停工，房屋稅是否可按規定減半徵收。彰化地方稅務局說，納稅人有合法登記的工廠，且供直接生產使用的房屋，經申請核定可依規定減半徵收房屋稅，工廠停工生產而生產機器設備仍留置在廠內，未變更用途時，仍可適用減半徵收房屋稅。

但廠房如果空置不使用或變更為其他用途使用，則不能適用減半徵收房屋稅，稅務局會按實際使用情形及適用稅率課徵房屋稅。

此外，官員表示，為保障我國農業與工業發展，我國《房屋稅條例》第15條規定，農會自用倉庫及檢驗場、農產品批發市場房屋、合法工廠等皆可減半課徵房屋稅。

董事會：正德(2641)決議辦理現增發行新股，額度3000萬股

公告本公司董事會決議辦理現金增資發行新股案

1.董事會決議日期:112/05/04

2.增資資金來源:現金增資發行普通股。

3.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否

4.全案發行總金額及股數(如屬盈餘或公積轉增資，發行股數則不含配發給員工部分):

發行總金額視實際發行價格而定，普通股30,000仟股。

5.採總括申報發行新股案件，本次發行金額及股數:不適用

6.採總括申報發行新股案件，本次發行後，剩餘之金額及股數餘額:不適用

7.每股面額:新台幣10元整。

8.發行價格:實際發行價格與募集金額俟本次現金增資案經呈奉主管機關申報生效後，

授權董事長或其指定之人參酌發行市場狀況並依承銷商自律規則及相關法令規定，於

定價基準日前一、三、五個營業日普通股收盤價平均數，擇一以不低於70%洽承銷商

依當時市場狀況共同議定之。

9.員工認購股數或配發金額:增資發行新股之10%，計3,000仟股。

10.公開銷售股數:增資發行新股之10%，計3,000仟股。

11.原股東認購或無償配發比例(請註明暫定每仟股認購或配發股數):

增資發行新股之80%，計24,000仟股，由原股東按照增資認股基準日股東名簿記載之

持股比例認購。

12.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:

認購不足一股之畸零股，由股東於增資認股停止過戶日起五日內，逕向本公司股務代

理機構辦理拼湊成整股認購。其拼湊不足一股之畸零股及原股東、員工與對外公開承

銷放棄認購或認購不足及逾期未申報拼湊之部分，授權董事長洽特定人按發行價格認

購。

13.本次發行新股之權利義務:與原已發行普通股股份相同。

14.本次增資資金用途:轉投資子公司及償還109年度第一次國內有擔保普通公司債。

15.其他應敘明事項:

(一)本次現金增資案於呈奉主管機關申報生效後，董事會授權董事長另訂認股基準日、

股款繳納期間、增資基準日及辦理與本次增資相關事宜。

(二)本次現金增資發行新股籌資計畫有關之發行金額、發行條件、轉換辦法與發行價

格之訂定，以及計畫所需資金總額、資金來源、計畫項目、資金運用進度、預計可能

產生效益及其他相關事宜，如經主管機關指示，相關法令規則修正，或因應客觀環境

需訂定或修正或有未盡事宜時，擬授權董事長全權處理之。

(三)本次現金增資相關發行事宜，授權董事長或其指定之人代表本公司簽署一切

有關辦理現金增資發行新股所需之契約及文件，並代表本公司辦理相關發行事宜。

記者徐義雄／台中報導

彰化食品工廠大火，造成多人傷亡憾事。台中市政府經發局副局長李逸安率消防局、都市發展局、環保局及食品藥物安全處等，聯合稽查位於外埔、豐原工廠面積達三千平方公尺以上的兩間 食品工廠。

經發局表示，品工廠專案聯合稽查，外埔的大型食品工廠，一0五年核准工廠登記，生產糕餅類食品，廠地面積約有一萬日千平方公尺，廠房建築物面積達兩萬三千平方公尺，稽查結果消防、公安、食安大致符合規定，該廠烘箱使用天然氣為燃料，需依規申報空污費。

豐原的食品工廠，今年取得特定工廠登記，以生產冷凍料理包為主，廠地面積達三千四百平方公尺，廠房建築物面積二二四一平方公尺，稽查結果消防、食安大致符合規定，尚未辦理完成建物公安申報及因有柴油鍋爐需申報空污費。

經發局強調，工廠製造、加工或使用危險物品達管制量以上的次日起十日內，應向直轄市、縣（市）主管機關申報其製造、加工或使用的危險物品，之後每半年申報，目前申報計一九七家；消防局、都發局、環保局等單位平日己規劃消防公安稽查。配合消防局「加強公共危險物品場所安全檢查」計畫，排定上、下半年兩次聯合檢查，今年三至四月共檢查九十五家場所。

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有業者上個月在苗栗縣頭份市設置儲能設備場，但未依規定違法開工，事後被地方民代揭露，縣府才知情。為此，苗栗縣工商發展處3日指出，5月起新訂審查要點，要求業者必須舉辦說明會，取得地方共識，才可申請都市計畫工業區容許使用許可，否則將依法開罰。

縣府工商處表示，儲能設備設置，依照經濟部規範僅可在編定工業區、科技產業園區、都市計畫工業區（特種、甲種、乙種），及非都市土地丁種建築用地合法登記工廠內區域設置，但先前台灣電力公司與縣府橫向聯繫不足，才會發生業者未經合法申請，先行設置儲能設備，造成民眾抗議的問題。

為把關鄉親的居住環境安全，並降低民眾疑慮，縣府今年5月起訂定「苗栗縣都市計畫甲種乙種工業區土地申請設置儲能系統認定為必要公共服務設施審查要點」，規定業者應會同所在地鄉鎮市公所、里長及設置基地周邊居民，至少辦理1場地方說明會，妥善溝通並說明案場安全規畫，以取得共識，同時檢具基地周邊至少30公尺範圍內地籍、地形、地物，及最近3個月內測繪日期資料。

此外，案場完工營運前，縣府再會同消防局、台電公司進行案場消防及電力設備安全檢核，且業者完工後也必需定期進行電力設備檢測，以及消防安全設備檢修，每2年由經濟部標準檢驗局進行定期現場測試，並查核其檢測報告，以確保鄉親居住安全。

晶鼎焚化爐已勒令停工 彰化縣府重申反對興建的立場

針對環團今天到立法院抗議彰濱晶鼎焚化爐案，彰化縣政府今天表示，縣長王惠美4月19日接見自救會代表時，就嚴正表達反對的立場。縣府指出，晶鼎公司位於非都丁種建築用地案，業者今年3月16日向縣府申請圍牆雜項執照，仍未核准，由於業者違法先行施工，經鹿港鎮公所4月10日查報違建，縣府已勒令停工，後續縣府將依建築法處分。

晶鼎綠能科技公司在彰濱工業區興建事廢棄物焚化爐，遭地方及環團、醫界強烈反對，並發反對連署，還分別在彰濱工業區服務中心抗議及到鹿港鎮公所、彰化縣政府陳情，縣長王惠美接見自救會成員時，重申縣府反對晶鼎焚化爐案的立場。

彰化縣環保局長江培根指出，在歷次晶鼎焚化爐審查過程中，彰化縣政府均再三說明彰化縣北有中火、南有六輕，整體環境負荷嚴重，若再新建焚化爐，更加重彰化縣空氣汙染，還屢次建議應優先考慮其他縣市設置或進行第二階段環境影響評估，但未獲環評大會同意。

鹿港鎮長許志宏日前也在臉書表達反對設置焚化爐立場，許志宏說，事廢焚化爐設立運轉後，各類汙染物排放量將增加，全體彰化鄉親都不應再承受有毒汙染物之苦，由於業者未依建築法規定取得建照，也未在動工前辦理公開說明會，鎮公所4月10日已開出勒令停工通知單，公所為捍衛人民健康，顧及農漁牧業經濟發展，堅決反對彰濱工業區增設焚化爐。

台中市議員吳呈賢關心豐洲工業區二期開發進度 經發局長張峯源：預估約3至5年可完成

為遏止農地工廠違章歪風猖獗，新竹縣從今天起每周執行強制拆除一件，預估可拆除15件以上的違章建築，此外針對未登記的工廠，目前已查報117件，近期將會勘認定，最晚明年6月底前全數斷水斷電，縣府指出，要防止新竹縣土地違法使用及維護公共安全。

工務處處長江良淵表示，4月19日前往拆除湖口鄉德興段的工廠，目前在湖口鄉還有長嶺段、湖新段共4件，從今天起每周執行強制拆除一件，縣府年度拆除違建經費約229萬元，預估可拆除15件以上違章建築，以防止新竹縣土地違法使用及維護公共安全。

產發處處長陳偉志表示，一般農業區的違規使用，在都市地畫範圍內共有8件，2案已採斷水斷電，另2案正要開罰第三次，其他則各罰兩次、一次，由於都市計畫法內明定裁處標準，若是開罰3次都沒有改，縣府就會採取斷水斷電措施。

此外，針對轄內未登記工廠清查，目前正陸續清查中，其中117件將會認定與勘查，預計今年會被斷水電有80多件，明年約30多件。

農業處負責第一關的查報和會勘，之後就會移交給主管單位，農業處長范萬釗指出，這兩周新竹縣內的違規案件量有急速下降，顯示出縣府的霹靂行動是有效果的。

新竹縣長楊文科表示，未登記的工廠與違章建築，最後是工務處執行拆除案，期望縣府團隊能配合執行，讓民眾遵守法律，當縣府去強力執行，民眾就不敢違建，維護民眾生命財產及公共安全。

為了加強轄內公共危險物品場所公共安全，新北市政府自5月2日至16日止，執行今年上半年度公共危險物品場所聯合稽查，由消防局會同勞動檢查處、工務局、經濟發展局及環境保護局等單位組成聯合檢查小組，針對市內20處製造、儲存及處理公共危險物品場所與19處串接使用液化石油氣容器場所聯合稽查。

據統計，新北市共有477處使用六大類公共危險物品達管制量的場所，2022年消防局檢查次數達1720次，舉發違規109件，包括消防安檢未通過、危險物品外觀標示脫落與放置地點不符、危險物品種類與數量未依規定申報、危險性機械設備未經檢驗合格規定等，依違反消防法第15及42條，分別處以2萬元至10萬元罰鍰。

新北市長侯友宜特別指示聯合稽查小組，提供安全的生活環境是民眾的基本需求，沒有「安全」就沒有一切，市民生命財產安全永遠擺在第一位，稽查時倘發現違規場所，即予嚴格管制並要求改善，呼籲業者能善盡「自己財產自己保護」的概念，平時落實自衛消防編組演練及各項消防安全設備維護，防止公安事故發生。

消防局長李清安表示，市府聯合稽查重點主要針對公共危險物品場所改善計畫執行情形、保安監督制度執行情形、勞工工作環境安全、建築物公安申報情形、工廠登記查核、工廠公共危險物品申報及毒化物運作列管情形等進行檢查，也一併要求列管廠商依規定申報並投保公共意外責任險，預防危害公安事故發生，維護民眾生命財產安全。

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高雄市臨海工業區土地面積約5,532坪大型工業地即將由「富住通商用不動產」獨家公開標售，預計5月16日開標。該案座落於高雄市小港區大業南路，鄰近接合大發工業區、和發產業園區及林園石化產業等，高產值工業區環繞，現已是國內成熟具有強大競爭力的工業區，待國道七號及洲際碼頭二期等重大建設陸續完成，更放大產值效能。

富住通商用不動產指出，國內工業用地及廠房供不應求，產業園區開發供應工業市場動能，以及國際大廠對台灣投資加碼等三大因素，驅動高雄工業用地2022年成交總額高達475億元，相較2021年的299億元年增58.86％，預期2023年產業先蹲後跳蓄勢待發的態勢。該案建物面積4,303坪，另有增建及太陽能發電系統等附相關設備，區內有附設汙水處理，適合鋼鐵金屬製造、電子零組件、食品等產業進駐。

屬臨海工業區產一用地，建蔽率70％容積率300％，標售底價以土地每坪19.5萬計算遠低於行情。

農地違章工廠想轉「特定工廠」登記，晉身合法的路不容易！提交改善計畫，要通過重重關卡審核，申請納管後，工廠必須改善消防設備及環境保護等設施，才能達到特登工廠要求。其中排煙設備是消防檢查的重點項目，不可輕忽！

 

▲農地工廠轉特定工廠，運用佛司特屋頂式「採光通風排煙窗」，著手改善消防設備。（圖片來源：佛司特）

然而消防法規落落長，內容又複雜，讓許多工廠主感到頭疼。排煙窗業者「佛司特」表示，排煙設備規畫牽涉許多空間與計算，較為困難，所以近年就常接獲工廠諮詢，並協助許多廠房改善消防排煙的問題。

 

如何選擇排煙設備？自然排煙較經濟，施作維護容易是關鍵

 

根據消防法規，排煙分為自然排煙與機械排煙，工廠如何選擇？因廠房條件而異。由於機械排煙造價昂貴，維護成本也高，所以如果工廠能夠符合自然排煙標準，就不須機械排煙。台灣農地廠房，大多數都能以自然排煙型式，設置排煙設備。

 

根據台灣廠房需求，佛司特研發出屋頂型排煙窗，可以在既有工廠屋頂上模組化安裝，就不須大費周章改變結構。除了施工快速的優點外，後續維修保養也相對容易。大缺工時代，企業更需要不容易損壞、不需要常常維修的產品，省卻維修的耗時耗力。

▲佛司特研發屋頂型排煙窗，施工快速且易於保養維護。（圖片來源：佛司特）

 

排煙消防、採光、通風一次搞定，帶動工廠轉型契機

 

現有農地工廠，許多傳統廠房老舊，作業環境也較差，最常見的就是悶熱與陰暗問題。就有企業主看中屋頂型排煙窗還兼具通風採光功能，便利用改善消防設備的契機，一併改善通風採光。 

▲屋頂採光通風排煙窗可大幅改善工廠內部的自然採光。（圖片來源：佛司特）

佛司特以近期協作的台南仁德 600 坪的金屬加工廠房為例，工廠面積越大，中間採光就容易不足，空氣品質較差。裝設採光通風排煙窗，便能一次解決採光、通風問題，還能利用天窗熱對流排氣降低室內溫度，減少空調及照明用量。隨著電價節節攀升，空調照明省下的錢，也會越來越可觀。

 

近年全球對環境保護更加重視，工業界更吹起綠色工廠浪潮，重視社會責任。使用節能減碳建材，打造綠色工廠，是下一波產業轉型的關鍵，許多國際大型企業更宣示，是否符合節能減碳的綠色工廠標準，將成為供應鏈的條件。

面對農地工廠大限，也是工廠轉型升級的契機。善用節能產品，不僅符合法規，還同步朝綠色工廠之路邁進，新時代創造更多收益：https://www.firstmetalproducts.com/