固定式天車(起重機) 分為哪幾種型式?

普通架空式起重機(天車)

此類型起重機之桁架橫跨於建築物兩側之高架軌道上，桁架可沿軌道前後直行，桁架上亦設有軌道，吊運車可沿軌道左右橫行，吊運車上裝設有主鋼索捲胴、副鋼索捲胴、原動機、制動裝置等，以分別操作吊鉤及副鉤之升降，及吊運車之橫行，使用於各類工廠、倉庫作為搬運貨物及組立機械等，此類起重機使用相當廣泛。

普通橋型起重機(天車)

此型起重機外形與橋樑相像故稱之，其結構亦與架空起重機相類似，所不同者為起重機支撐改由兩端裝設有走行輪組之腳架支撐，腳架可沿地上之軌道移行，有時走行輪組採用橡膠輪胎，能像汽車一樣轉向，其移動與作業範圍便不受鐵軌之限制而更為廣大。橋型起重機大部分為置於室外之起重機，兩端腳架間隔依作業之需要裝設，通常以15m左右者為多，大型者亦有高達100m者，橋面軌道裝有可橫行之吊運車，可分為絞盤式吊運車(crab trolley)及纜索式吊運車(rope trolley)二種。

懸掛式起重機(天車)

一般使用此類吊車皆因礙於廠房高度不足，無法使用架空式起重機，將以此類設計方式解決吊運上的需求，眾多的電子廠皆常運用此類吊車設計系統。

懸臂式起重機(天車)

係指使用伸臂吊運貨物之起重機總稱，伸臂有俯仰型及固定型兩種，伸臂固定型係以伸臂上裝設之吊運車，左右橫行及伸臂之迴轉以調整作業範圍，伸臂俯仰型藉由伸臂之俯仰及迴轉吊運貨物。伸臂起重機因形狀與用途之不同，種類繁多，依其構造、形狀之不同，可分為(1)伸臂起重機(2)鎚頭式起重機(3)牆裝起重機(4)平動起重機。

工廠登記 各項收費標準為何?

第 1 條

本標準依工廠管理輔導法第三十七條與規費法第十條第一項規定訂定之。



第 2 條

工廠申請設立許可、登記或變更設立許可、登記，其收費標準如下：

一、申請工廠設立許可之審查費，每件新臺幣一萬元；其申請變更設立許可者，每件新臺幣五千元。

二、申請工廠登記之登記費，每件新臺幣五千元。

三、申請工廠變更登記之登記費，每件新臺幣三千元。



第 3 條

工廠負責人或利害關係人申請抄錄、證明、查閱、影印工廠登記資料或事項，每廠次應繳納費用如下：

一、申請抄錄工廠登記資料，每廠次應繳納抄錄費新臺幣一千元。

二、申請工廠登記事項中文證明，每廠次應繳納證明書費新臺幣三百元；同次申請相同證明書二份以上者，第二份起每份應繳納證明書費一百元。

三、申請工廠登記事項英文證明，每廠次應繳納證明書費新臺幣六百元；同次申請相同英文證明書二份以上者，第二份起每份應繳納證明書費一百元。

四、申請查閱工廠登記資料，每廠次應繳納查閱費新臺幣四百元。查閱時間超過二小時，每超過一小時加收一百元；不足一小時，以一小時計算。

五、查閱後申請影印工廠登記資料，每份新臺幣十元；影印紙張大小超過A3 尺寸，每張新臺幣一百元。

六、僅申請提供工廠登記資料之影本，而未申請查閱，每廠次應繳納審查費新臺幣一百元，影印費依前款規定收取。



第 4 條

工廠申請設立許可、登記或變更設立許可、登記時，有下列情形之一者，免予收費。但併同申請第二款至第四款以外其他事項變更者，不適用之。

一、經主管機關核駁者。

二、工廠用地因政府依法徵收或地籍圖重測，致工廠廠地面積增減或因用地減少致其他登記事項併同變更。

三、產業類別因主管機關公告變更。

四、門牌整編與行政區域調整，致廠址變更。



第 5 條

本標準自發布日施行。

工廠的定義是什麼？

工廠管理輔導法第3條規定本法所稱工廠，指有固定場所從事物品製造、加工，其廠房達一定面積，或其生產設備達一定電力容量、熱能者。依據經濟部102年4月3日經濟部經中字第 10204601780號令修正發布，本法（工廠管理輔導法第3條第2項所稱一定面積及一定電力容量、熱能之規模認定標準）如下：



一、下列工廠，一定面積指廠房面積達五十平方公尺以上；一定電力容量、熱能指馬力與電熱合計達二．二五千瓦以上。



（一）中華民國行業標準分類 C 大類製造業之中類第十七類石油及煤製品製造業、第十八類化學材料製造業及第十九類化學製品製造業之工廠。



（二）依法令訂有設廠標準之工廠。



二、前款工廠以外之工廠，一定面積指廠房面積達一百五十平方公尺以上；一定電力容量、熱能指馬力與電熱合計達七十五千瓦以上。

農地免稅 有這一張證明? 免課徵土地增值稅及房地合一稅

一般土地移轉，都需要繳土地增值稅，顧名思義 就是土地漲價歸公的概念，除了當年度取得，當年度又出售，公告現值無變動的狀況下，土地增值稅為0，除了同年度取得又出售以外，還有什麼情況下，可免土地增值稅。



按照現行法規，只有農地方能免稅，土地稅法第39 條之2 第1 項規定「作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅，買賣移轉必須取得農用證明，方能免課徵土地增值稅以及房地合一稅。



農發條例第37條規定，作農業使用之農業用地移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。官員說，關鍵字有三個：農地、作農用、移轉給自然人，農地免房地合一稅3要件 缺一不可。



特別注意一點，農地非農用，無法取得農用證明，則必須要繳土地增值稅，以及房地合一稅，若無法舉證取得成本，則以取得當年度的公告現值做為取得成本，不可不慎。



 

• 土地的專營種類有工業用地、重劃區建地、商業區建地等


• 廠房的專營種類有RC廠房、鋼構廠房、SRC廠房、鋼骨結構廠房等


• 專營桃園各區農地:桃園農地、蘆竹農地、新屋農地、楊梅農地、新屋農地、楊梅農地、觀音農地、龜山農地、八德農地、平鎮農地


• 地標區域還有八德交流道、台61快速道路、楊梅交流道/青埔機場捷運區


• 還有各大工業區工業地廠房買賣及出租；龜山工業區、幼獅工業區、平鎮工業區、中壢工業區、觀音工業區、大園工業區等、桃園科技園區


• 整個大桃園地區內的桃園區、龍潭區、大溪區、八德區、龜山區、中壢區、楊梅、新屋區、青埔區(桃園高鐵)、蘆竹區(南崁)、大園區全都有

• 聯絡電話：0989691198 歡迎來電


• Line ID : 0989691198

• 更多大桃園工業地廠房買賣租賃物件: https://www.yuteng.com.tw/MyCard.aspx?f=215fcb


• 出處來源： 詠騰不動產有限公司

淺談 廠房是否一定可以工廠登記? 應注意哪一些事項!

一般所看到的廠房，不外乎分為鋼構廠房以及RC廠房居多，很多人都有一個既定的觀念，認為只要它蓋在工業地上，都可以工廠登記，這是一個錯誤的概念，首先我們要先確認地目是否可以適用，再來了解廠房用途為何(建物使用執照)，才能確定是否可以工廠登記，以下跟各位簡單解說。

丁工或乙工容許使用項目

工業地大致上常見的有:都市計畫內乙種工業區(乙工)、都市計畫外丁種建築用地(丁工)，兩種常見的地目，它們適用的行業別也有不同，所以第一點先確認，我們所生產製造的產品，是否符合該地目的容許使用項目，丁種建築用地僅能供低污染行業進駐，例如:金屬加工業、模具製作業、包裝加工等…，然而乙種工業區可容許較具汙染行業進駐，例如:染整業、噴漆/烤漆業、電鍍業、廢棄物處理業、半導體業、大賣場、等…，地目必須要符合我們的行業別使用，容許使用項目請參考以下連結

•丁工容許項目

•乙工容許項目

廠房建物使用用途(使用執照)

我們可以從建物謄本裡面記載之用途，初步判斷是否為工業用、作業廠房、廠房等…，是否符合自身可工廠登記之用途，再來跟業主索取使用執照，來做最終確認，才是最正確做法。

工廠登記一般常見的錯誤

1.地目符合，但使用執照非符合自身工廠登記之用途，例如用途為:倉庫、辦公室、員工宿舍、餐廳等…，非屬生產製造可工廠登記之用途。

2.使用執照用途符合自身可登記之用途，例如:作業廠房、廠房、工業用等…，但地目不符合，一樣不可工廠登記。

結論

工廠登記的要點，兩者缺一不可，謹慎確認，才不會得不償失，找專業的工商仲介來把關，可以針對您的行業提供最詳盡的指導，讓您的設廠之路省時省力、一帆風順！請參考以下文章說明。

工業用地 可分為哪幾種用途類別?

工業用地可以根據其用途和特性分為幾個主要類別。以下是一般性的分類：

製造業用地：

• 這類用地專門供製造業使用，包括工廠、廠房等建築物。這些地區通常需要大片的空地以容納生產設備、倉庫、生產線等。

物流倉儲用地：

• 用於物流和倉儲業的地區，主要用於貨物的存儲、轉運和分發。這些地區需要容易連接主要運輸路線的位置，以便有效地運輸物品。

高科技產業用地：

• 專門用於高科技和研發相關產業的區域，包括科技園區或科技城。這些地區提供先進的科研設施和配套服務，吸引高科技公司和研發機構入駐。

特定用途工業用地：

• 一些工業用地可能被規劃和用於特定的產業類型或特定目的。例如，石化工業用地、食品加工用地等，根據其特殊的生產需求和環境配套設施進行規劃。

混合型用地：

• 有時候一塊地可能同時包含多種工業用途，例如同一區域兼具製造業和物流倉儲功能，或者將高科技產業和其他產業結合在一起。

這些分類是基於用地的主要用途和功能特性而提出的。不同的工業用地類型可能有不同的要求和規劃標準，以滿足各自行業的需求和運作模式

何種產業 需建置無塵室!

無塵室廠房的用途

無塵室廠房是一種特殊設計的環境，其主要目的是控制空氣中的微粒和污染物，以確保製造過程中的乾淨度和品質。這種類型的廠房通常在高度需要衛生標準和產品純度的產業中使用，例如半導體製造、醫療器械生產、生物技術和製藥等領域。

半導體製造：

• 在半導體工業中，無塵室廠房是關鍵的生產環節。半導體的製造需要高度純淨的環境，任何微小的污染都可能對製程產生負面影響。無塵室可以控制空氣中的塵埃和微粒，確保半導體製品的品質和效能。

醫療器械生產：

• 在醫療器械製造領域，無塵室廠房用於生產醫療設備和用具。這些設施需要高度衛生、無菌的環境，以確保製造的產品符合醫療標準並避免任何污染對患者產生風險。

生物技術和製藥：

• 在生物技術和製藥領域，無塵室廠房被用於生產藥品和生物製品。這些場所需要高度的潔淨度和無菌環境，以防止微生物的污染，確保產品的安全性和有效性。

精密工程和科學研究：

• 在其他領域，如精密工程和科學研究，無塵室廠房也被廣泛應用。這些場所需要控制環境中的微小粒子和污染物，以確保實驗和製造過程的準確性和可靠性。

結語

• 無塵室廠房在各個領域中扮演著至關重要的角色。它們不僅確保了產品的高品質和可靠性，也提高了生產過程的效率和可控性，因此在各種高度專業化的工業和科技領域中被廣泛使用。

半導體廠房未來趨勢

半導體廠房的趨勢

半導體產業一直處於快速變化和不斷創新的狀態，其廠房的設計和技術也一直在不斷發展。以下是近年來半導體廠房發展的一些趨勢：

先進製程和技術：

• 半導體廠商不斷追求更先進的製程技術，例如5奈米、3奈米等製程，這需要更高度的設備精密度和生產環境的控制。因此，半導體廠房需要不斷提升和調整以適應這些新技術的需求。

智慧製造與自動化：

• 智慧製造和自動化技術的應用正在半導體製造中得到廣泛採用。透過機器學習、人工智能和大數據分析等技術，廠房能更有效率地運作、監控生產過程和進行資源優化。

綠色和可持續發展：

• 越來越多的半導體公司開始將可持續發展作為重要目標，尋求更環保的生產方式。這包括減少能源消耗、廢棄物的處理和綠色技術的應用，這將影響到廠房設計和運營方式。

供應鏈多樣性和彈性：

• 隨著全球供應鏈的變動和不確定性增加，半導體公司開始尋求供應鏈的多樣性和彈性，以應對風險。這可能導致在不同地區建立更多的廠房或者加強現有廠房的運營彈性。

安全和資料隱私：

• 資料安全和隱私保護變得越來越重要。半導體公司需要確保其廠房設備和系統的安全，並遵循相關的隱私法規。

這些趨勢顯示了半導體廠房在技術、製程、環境和運營管理方面的持續發展和變革。隨著科技不斷進步，半導體廠房將繼續在高度專業和創新的領域中扮演關鍵角色。

金屬加工產業 降低成本 主要趨勢與方式解析!

金屬加工產業一直在不斷發展和提升技術，以滿足市場需求並提高產品品質。以下是金屬加工產業技術提昇的一些主要趨勢和方法：

數控機床技術：

• 數控（Computer Numerical Control，CNC）機床的應用不斷擴大。這種機床通過電腦控制，能夠高精度地進行切割、銑削、鑽孔等加工操作。隨著CNC技術的進步，生產效率和精度都有顯著提高。

自動化和智能製造：

• 自動化技術的應用程度在金屬加工行業中日益增加。自動化生產線和機器人系統的使用，能夠提高生產效率、降低成本，同時減少人為錯誤和提高安全性。智能製造技術的引入也使生產過程更靈活、自適應和可持續。

材料和工藝創新：

• 不斷有新材料的開發和應用，這些材料可能具有更優異的特性，如高強度、耐腐蝕性等。新的金屬加工工藝技術的出現也使得加工過程更加高效、環保和節能。

數據分析和人工智能：

• 數據分析和人工智能技術的應用使得生產過程更加智能化和精準化。透過收集、分析和應用生產數據，可以更好地了解和優化生產流程，提高生產效率和質量。

綠色製造：

• 環保和可持續發展的意識促使金屬加工產業朝向更綠色的方向發展。減少能源消耗、循環利用資源、控制污染等方面的技術創新將會更加重要。

雲端和物聯網技術：

• 雲端計算和物聯網技術的應用，使得不同設備和系統能夠實現信息共享和即時監控。這有助於提高生產線的柔性度和管理效率。

人才培訓和持續學習：

• 技術提升不僅僅在設備和工藝上，也需要員工不斷學習和提升自己的技能。不斷進行培訓和學習，以跟上行業的最新發展和技術變革，是金屬加工企業不可或缺的一部分。

總的來說，金屬加工產業的技術提昇是一個不斷發展的過程，涉及多個方面，包括設備更新、技術創新、人才培訓和產業發展環境等。这些方面的持續改進和整合將有助於推動金屬加工產業朝向更高效、環保、智能化和可持續發展的方向發展。